Votre bien fait grise mine ? Comme vous le savez, tout futur candidat acquéreur
devra nécessairement penser à un peu de rénovation, à quelques réaménagements judicieux ou
même à la restauration de certains éléments
Se posera alors inévitablement la question du coût des travaux…
J’Aime mon Bien vous propose d’en réaliser l’estimation, qui sera un élément important dans votre future négociation. En effet, elle permettra d’apprécier la valeur juste et réelle de votre bien (prix de vente + coût des travaux).
Ces éléments pourront ensuite favoriser l’engagement de l’acquéreur, puis le financement de son projet (le montant qu’il devra effectivement emprunter auprès d’une banque).
Il est rare qu’un acquéreur soit en capacité d’estimer lui-même, précisément, de manière professionnelle le coût global des travaux.
Il peut donc être très judicieux de lui apporter ces éléments indispensables.
A défaut, il devra solliciter un tiers, faire établir des devis auprès d’une ou de plusieurs entreprises, ce qui est une contrainte parfois longue et compliquée. De fait, cela peut perturber non seulement son appréciation mais également sa prise de décision.
L’objectif n’est pas que vous, vendeur, vous réalisiez, les travaux mais bien defaciliter la prise de décision de vos candidats acquéreurs sur la base d’une projection concrète (chiffrée), professionnelle et fiable.
Objectifs :
- Mieux réussir à vendre un bien vétuste ou présentant une enveloppe travaux conséquente.
- Faciliter la négociation du prix en vous appuyant sur un document précis et professionnel qui vous donnera l’assise suffisante pour discuter du coût estimé des travaux
Notre technicien du bâtiment vous propose de chiffrer ces travaux et de fournir un dossier estimatif de travaux solidement étayé.
